ЖК «Парковый»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Парковый» расположен в селе Цемдолина и охватывает территорию 15 га, которая окружена лесным массивом. В полутора километрах проходит Анапское шоссе, по которому можно за 10 минут доехать на автомобиле до центра Новороссийска, за 15 – до морского или железнодорожного вокзала, за 20 – до городского пляжа или федеральной трассы М-4 (Москва-Новороссийск), за 25 – до озера и знаменитого курорта Абрау-Дюрсо. Маршрутное такси №34 и автобусы, следующие до центра города, останавливаются в 15 минутах ходьбы от комплекса. Расстояние от комплекса до аэропорта Геленджик – 38 км, до международного аэропорта Анапы – 59 км.

Инфраструктура

Внутри комплекса создается собственная инфраструктура, включая детский сад и торговый центр. В пешей досягаемости можно найти детский сад, государственную (№28) и частную школу («Личность»), супермаркет, аптеку, банк, несколько продуктовых магазинов и рынок «Западный». В двух километрах расположен гипермаркет «Лента». На маршрутном такси №34 можно доехать до музыкального колледжа им. Шостаковича, школы №40, гимназии №1, Финансового университета, Кубанского государственного университета, Новороссийского политехнического института, стадиона «Строитель», ТЦ «Красная Площадь», Центрального рынка, стадиона, театра и многих других объектов инфраструктуры, расположенных в центре Новороссийска.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Парковый» – ООО «Лимб», зарегистрированное в Москве в 2005 году. В 2015 году компания успешно реализовала проект малоэтажного комплекса «Молодежный квартал», расположенный в селе Цемдолина Приморского района Новороссийска, рядом с «Парковым».

Архитектура

ЖК«Парковый» занимает участок 15 га и состоит из 117 трехэтажных монолитно-каркасных домов, которые строятся в несколько очередей. Первая включает десять корпусов. Оригинальная ландшафтная особенность – холмистая местность, перепады высот и реликтовый лесопарк, окружающий территорию комплекса. Скальные грунты, на которых строились здания, дополнительно обеспечивают прочность и сейсмоустойчивость. Монолитный каркас выполнен из качественного и тяжелого бетона марки В25-М350. Внешние стены выложены из керамзитобетонных блоков 240 мм, утеплены пенопластом толщиной 50 мм и облицованы кирпичом 120 мм красных и коричневых оттенков. Подобная технология обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Сейсмостойкость зданий – 8 баллов, класс энергоэффективности – D. Почти половина территории комплекса (около 7 га) отведена под парк с прогулочными зонами, лавочками, беседками и освещением. Около каждого корпуса посажены сосны и можжевельники. Вся территория круглосуточно охраняется. Предусмотрены площадки для игр, спорта и барбекю. Дома обеспечены центральными коммуникациями: электричеством, водопроводом, канализацией и магистральным газом. В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел, для каждой выделено одно машиноместо на открытой наземной парковке. Покупателям предоставлен выбор планировок, общая площадь квартир варьирует от 21 кв. м (студии) до 70 кв. м (трехкомнатные). Балконы имеются во всех предложениях начиная с первого этажа. Можно купить квартиру в одном из трех вариантов отделки: базовый, стандарт или комфорт. «Базовый» подразумевает черновой вариант: входная дверь, стеклопакеты, газовый котел, бетонные стены и полы. «Стандарт» подготовлен под чистовую отделку: стяжка, штукатурка, разводка отопления и электрики. «Комфорт» включает отделку «под ключ»: ламинат или керамогранит на полах в комнатах и холлах и плитка в санузлах, обои на стенах, натяжные потолки.